近日，深圳市多位男子被女销售以借“婚恋交友”为名，诱发到惠州市多个小区购房，造成广泛关注。经当地调研，以“婚恋交友”为理由参加买房正确引导的女性朋友一共有15人，均是深圳市易家房产销售有限责任公司业务员。

3月14日，极目新闻记者从惠州市仲恺高新园区多部门获知，这事目前仍在调研之中，市场监督管理部门和警察均早已干预，调研完成后将向社会公布状况。

31名男子被女销售以借“婚恋交友”为名诱发购房

广东台触电新闻的报道显示，惠州市一小区同一栋楼多位小区业主前女友名称都喊“李奕”，但这些男性均表示，自己是个前任女友“李奕”详细介绍来买房子的。购房男人之一小王称，跟“李奕”线下推广见了快三四次，他们有一套销售话术步骤，例如见丈母娘定亲什么的，先规定有房子，说亲朋好友也在那儿购房居住了，就可以去惠州买房。

购房男人接受采访时 彩色图库：广东台触电新闻

为了能诱惑买房，“李奕”甚至愿意出3万元订金做为首付款，并“极力推荐”惠州仲恺高新区玖璟台、昊艺尚苑等小区，这种新楼盘那时候也推出达到十多万这些所谓的买房补贴。经不完全统计，在惠州仲恺高新区玖璟台、昊艺尚苑等小区，因涉嫌被“前任女友”骗来购房的居民有30很多人，他们通常30岁以后，是李小姐的工薪族，“谈恋爱”时间一般不超过一个月。

据澎湃新闻报道，仲恺高新区城乡建设规划和行政执法局详细介绍，龙光玖璟台和昊艺尚苑新项目一共有31位业主反映被深圳中介以“婚恋交友”为理由正确引导去买房。涉嫌小区业主都通过某交友网站了解并加入女士微信朋友，接着创建情侣关系。相处的过程中女士告之买房者是以结婚为前提与其说共处，明确提出需买房提升爸爸妈妈允许婚姻大事的概率，并把中介人员分享给买房者。

上述情况工作人员称，经上述女士正确引导，有关小区业主自主在龙光玖璟台和昊艺尚苑小区买房。这些交易均由深圳易家房产销售有限责任公司中介公司带客交易量。核查，以“婚恋交友”为理由参加买房正确引导的女性朋友共15人，均是深圳市易家房产销售有限责任公司业务员。

3月14日，仲恺高新区城乡建设规划和行政执法局工作人员告诉极目新闻记者，这事由房管中心负责管理。房管中心工作人员称，现阶段尚不明确，依然在调研之中，有收获会对外公布。

仲恺高新区市场监管局工作人员称，这事由我局市场规范与网上交易管理组承担。仲恺高新区有关部门相关工作人员则回复记者说，这事依然在调研之中，市场监督管理部门和警方已经介入。

侓师：以结婚之名诱发购房涉嫌欺诈

陕西省华盛律师事务所高级合伙人、著名公益律师赵良善告知极目新闻记者，业务员根据编造情侣关系、服务承诺完婚等形式诱发买房者购房，让购房者误认为买的是新房，但是这仅仅是市场销售房产出售的方法，谈恋爱甚至完婚仅仅售卖的借口，业主在被隐瞒事实真相的情形下购买房产，业务员涉嫌欺诈。依据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈方式，使对方在违反真实意思表示的情形下开展的法律行为，受诈骗方有权请求人民法院或是仲裁委员会予以撤销。因而，买房者有权利要求撤消买房合同，同时要求业务员以及其所属中介公司退还因买房所遭受的损失。

女销售与买房男人聊天记录 （彩色图库：广东台触电新闻）

赵良善强调，涉案人员业务员，还会触犯刑法，以其根据编造婚恋关系、服务承诺完婚等形式，诱发多位男士买房，在购房后消退，主要目的是获得更多提成，具有捏造事实非法占有的主观性法律行为，合乎嫌犯罪的构成要件。依据《刑法》第二百六十六条规定，行骗情节较轻，数额特别巨大，处三年以下有期徒刑、拘役，或者拘役；数额较大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金人民币；数额巨大或者有什么特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

赵良善提议，买房者可优先向房产主管机构投诉反馈，根据行政命令解决以上纠纷案件，如举报未果的，理应及时报警，要求公安部门干预，递交被诈骗相关证据，认为相关行为主体负刑事责任。此外，根据诈骗实现的买房合同，买房者还能够请求人民法院依规撤消，撤消后购房的钱将得到退还。